正式成立后的市城管委開始履職，即日起，北京市將集中嚴查小區熱計量改造中的違法違規行為。北京青年報記者昨天從市城管委獲悉，實行熱計量小區的供暖單位若仍按照面積收費的，將面臨3萬元的罰款。據悉，今年預計新增熱計量收費面積1000多萬平方米。

　　北京市供暖的收費方式有“按面積收費”和“熱計量收費”兩種。前者經過熱計量改造后，就可以采取熱計量收費。經過熱計量改造的家庭，在采暖季期間可以自主調節室內溫度和采暖時長。對于使用熱計量的家庭，首先會按面積繳費，當一個供暖季結束后，供暖單位逐一核查每戶家庭的用熱情況，對居民預交的采暖費“多退少不補”。也就是說，如果居民實際用熱的費用，低于預先按面積繳費的費用，供暖單位會把多余的錢款退還給居民，或者沖抵下一年度的采暖費。反之，預先錢交少了則不用補差價。

　　據了解，截至2015?2016年采暖季，北京市有1600余個小區實行了熱計量收費，收費面積突破1億平方米。今年，預計新增1000多萬平米的熱計量收費面積。為確保供熱單位嚴格按照熱計量收費，本市將集中嚴查小區熱計量改造中的違法違規行為。昨天上午，北青報記者跟隨檢查人員來到豐臺區靛廠路6號院。隨后，檢查人員對供熱單位是否形成規范的用戶熱計量臺賬、是否向用戶按熱計量進行熱費結算，上一個供熱季的用熱量等資料進行檢查。檢查發現，該小區已經完成了上一個采暖季的收費和退費工作，退費率也相對較高，說明該小區的熱計量起到一定節能減排的作用。

　　據小區物業相關負責人介紹，該小區2015?2016年度，熱計量收費簽約家庭達到220戶，退費172戶，退費率同比上升43%，達78%，認同并使用熱計量的用戶明顯增加。平均每戶退費100余元，最多700余元，能耗降低了約20%。熱計量收費提高供熱效率、節省采暖用戶花費的優勢便顯現出來。

　　北京市城市管理委供熱辦副主任孫作亮介紹，進入九十月份，本市供熱單位將陸續向采暖用戶收取采暖費。為落實《北京市民用建筑節能管理辦法》（市政府第256號令），推進供熱計量收費工作，本市建立了市區兩級供熱聯合執法檢查機制，定期對居民熱計量收費項目進行檢查。在檢查過程中會發現一些問題，例如有些供熱單位并未及時形成熱計量臺賬，進度過于滯后，或者由于設備傳輸、網絡等原因造成數據傳輸滯后等。另外，如果有小區已經改造成了熱計量，并且經過了公示，但供暖單位不按照熱計量收費而依然按照面積收費的，將被檢查部門督促整改。如果不改，執法部門將對其罰款3萬元。